이 글은 영국을 중심으로 개발되고 있는 Construction Blockchain에 대한 간략한 소개이다. 이 기술은 건설 분야에서 블록체인을 적용하기 위한 노력 중 하나이다. CBC 백서는 이와 관련된 여러가지 고려할 부분을 정리해 두었다.
머리말
이 백서는 건설 현금 흐름 프로세스에서 블록 체인의 적용 가능성을 조사한다. 이 문서는 건설의 현금 흐름 이슈를 해결하기 위해 블록 체인을 적용 할 수 있는 가능성을 정책 입안자, 산업계 및 학계에 알리는 것을 목표로 한다. 백서 이외에 유스케이스 문서는 BIM과 Autodesk Forge 플랫폼 기반 블록체인 적용 사례 등을 다루고 있다. 이 또한 건설 분야 블록체인 적용 시 좋은 참고 자료이다.
블록체인 기반 BIM
백서 구조 및 내용 소개
1장에서는 건설 프로젝트의 복잡성과 현금 흐름에 대한 영향을 설명한다. 정부 지원 대규모 인프라 또는 공공 사업과 같은 여러 출처에서 상업용 부동산의 민간 자금 조달에 대한 시나리오를 기술한다. 프로젝트의 실패는 잘못된 의사 소통, 잘못된 계획, 설계 또는 빌드 변경, 지연되거나 잘못 프로그래밍된 이벤트로 인한 비용 초과 등이 있을 수 있다. 이들 각각의 해결을 위해, 주로 계약 및 법에 따른 요구 사항이 관리된다. 이런 관리를 효과적으로 수행하기 위해, 프로젝트 실패의 근본 원인과 영향을 구분하도록 법률 및 자금 조달 절차를 간소화해야 할 필요성이 있다. 여기에서 블록 체인 기술이 프로젝트 복잡성을 해결할 수 있는 솔루션이 될 수 있다. 회사 현금 흐름을 위험에 빠뜨리는 지연 지불, 개선 및 분쟁을 줄일 수 있다.
대금 지불 프로세스 예시
2장에서는 블록 체인에 대해 설명하고 그 기능과 잠재적 한계에 대해 더 자세히 설명한다. 블록 체인은 '블록'으로 그룹화되어 증가되는 정보 거래(트랜잭션) 레코드 목록을 보유하는 분산 인덱스 또는 데이터베이스로 정의된다. 이런 블록은 암호화를 사용하여 순차적으로 연결되며 각 블록에는 이전 블록의 암호화 해시, 타임 스탬프 및 트랜잭션 데이터가 포함된다. 이 기술은 고유 트랜잭션 ID, 스마트 계약, 동적 레지스트리, 비트코인과 같은 지불 방법 등 사용 사례에 적용되는 기반이 된다. 블록 체인은 검열, 사기 또는 제 3자 간섭 가능성 없이 프로그래밍된대로 정확하게 실행되는 애플리케이션인 스마트 계약의 기반이 된다. 이런 블록체인의 특징은 그 자체가 법적 계약이 될 수 있으며, 건설 프로젝트 관리 및 지불 시스템의 모든 측면을 획기적으로 개선한다. 그러나 고려해야 할 몇 가지 제한 사항이 있다.
3장은 최근 기술(LawTech, FinTech, MagTech, Supply-Tech)이 AEC분야에서 작업 방식을 개선하여 효율성을 높이고 비용을 절감 할 수 있는 잠재력을 설명한다. LawTech는 법률 영역에서 반복적인 계약 작업을 자동화하고, 중요한 정보를 더 빨리 찾고, 식별하고, 접근할 수 있는 방법을 설명한다. 또한, 다중 계약 팀의 공동 작업 방법을 개선 할 수 있는 기회를 제공한다. FinTech는 투명한 현금 취급 및 거래 실행을 통해 투명한 관리 감독을 제공 할 수 있다.
4 장은 건설 산업의 현금 흐름 시스템에서 블록 체인 솔루션을 구현하는 범위를 살펴본다. 이에 대한 법적 맥락과 과제를 고려한다. 이 블록체인 프레임 워크에 포함되지 않는 솔루션은 합법적이지 않으므로 구현할 수 없다. 즉각적 지불 자동화, 회계 자동화, 프로젝트 관리 및 관리 개선을 포함 할 수 있는 블록 체인 구현 기회가 있다. 이슈 중 하나는 블록 체인이 기존의 법적, 재정적, 프로세스 중복과 변형으로 이어질 가능성이 있다는 것이다. 이 장에서는 새로운 기술에 대한 잠재적 법률 및 재무 규정 준수 요구 사항과 규제를 설명한다. 아울러, 확인된 과제와 기술 발전을고려한 개발 로드맵을 제시한다.
CBC 로드맵(CBC, UK, 2020)
블록체인은 건설 계약 및 데이터 무결성 확보에 중요한 역할을 할 수 있다. 다만, 다음과 같은 도전과제가 있다.
● 업계 전반 법적 제도와 금융 규제에 대한 이해
● 이해 관계자에게 적절한 교육을 제공하여 채택 과정 전반에 걸친 합의 및 참여
● 서로 다른 지역의 법적 및 재정적 요구사항 고려
앞서 언급한 유스케이스 문서에는 블록체인 기반 BIM 감리 검토, 공급망 정보 관리 등의 사례를 보여준다.
개발 사례
이 사례는 블록체인의 모든 사례가 그러하듯, 관심 응용 영역의 정보는 디지털화된 플랫폼에서 서로 교환됨을 가정한다. 이 가정하게 블록체인과 스마트계약이 제대로 동작된다는 것을 명심해야 한다.
시공 시 발생된 이슈는 제대로 추적되지 않고, 이력관리 되지 않을 경우, 잘못된 시공에 대한 책임을 확인하고, 문제를 해결하기 어렵다. 이 사례에서는 오토데스크 포지(Autodesk Forge) 플랫폼 기반으로 BIM 모델을 정의, 검토, 개선할 때의 다자간 커멘트를 이더리움(Ethereum) 기반 블록체인으로 보관한다. 각 커멘트는 타임스템프가 찍히고, 분산원장으로 보관된다. 그러므로, 위변조를 할 수 없고, 문제 발생시 누가, 어디서, 어떻게 처리했는 지를 추적할 수 있다. 이 문제는 형상관리 및 보안분야와 관련된다.
아래 그림은 각 부재에서 이해당사자간 의견 교환 커멘트를 블록체인으로 저장하는 방법을 보여준다. 이 사례는 커멘트 댓글을 블록체인 트랜잭션으로 기록되는 데, 웹브라우저와 통합되는 MetaMask를 사용한다. 구현 언어는 웹 기반 통합을 위해 자바 스크립트를 사용하였다.
이 사례를 구현한 결과 CBC에서는 시공 시 발생된 문제를 추적, 관리하고, 변경사항에 대한 책임을 식별하는 데 도움을 줄 수 있다고 말한다.
마무리
해외 뿐 아니라 국내에서도 실력있는 건설 분야 블록체인 스타트업이 생겨나고 있다. 영국에서 발전하고 있는 CBC는 이미 블록체인과 스마트계약이란 개념이 만들어질때부터, 복잡한 트랜잭션으로 유명한 금융, 유통, 건설 분야에 적용될 가능성을 내포하고 있었다. 영국은 이런 기회를 역사적으로 매우 빠르게 포착하고 국제표준화하여 시장을 선점하는 DNA를 가지고 있다. 국내에서도 늦었지만, 선진국이 선점한 시장을 뒤늦게 뛰어들어, 그들이 개발한 기술을 구입해 소모하지 말고, 선도하며 시행착오하는 국가가 되었으면 한다.
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